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花大钱开大奶茶店的选址技巧
来源: | 作者:开心苹果 | 发布时间: 2016-07-19 | 193 次浏览 | 分享到:
        奶茶的流行快，花样多，只要能购进独特款式并且流行的奶茶，人们就会在别的地方尝不到而买下它（比如开心苹果奶茶的独特，在别的地方是没有的）。而且来这类娱乐场所的大都是年轻人，他们追求时尚的心理很强，所以，在这些地方开一家时尚的奶茶店，会吸引大批追赶潮流的年轻顾客。

　　对于奶茶这类选购性商品，奶茶店位置与娱乐性场所，比如电影院、ktv结合，是比较不错的，如果奶茶店选址更能兼顾繁华地带，那更好。
 
　　一般来说，具有两个以上条件的地区就是好的地点，如果能全部具，则是最佳的店址。但是具有这些条件的地点一般租金都会相当高。店主不要被较高的房租吓倒，而要认真分析投入这笔这笔资金能带来多大效益。一般只要开店构想对了，都是高投入高回报，所以要舍行在店址上投资。
 
　　其实好店址的高租金并不是一天两天形成的，也不是任意可以抬高的，它是房东和租主在长期利润分成较量中开成的契约，租金高到租主无钱可赚，那么再好的门面也租不出去。可见，好店址虽然寸土寸金，但正常情况下赚的钱总会大大超过租金，并有有利可图。
 
　　因此，花大钱开个大店铺，不如花大钱找个好店址。当然，高租金增加了经营成本，也增加了经营压力和风险，必须得好好盘算投资项目，看空间做不做黄金旺铺的生意。如果没有金刚钻，就不要揽瓷器活。如果实在是初期资金不足，且其他地区也还有好店址，只要能经营得当，也一样有利可图。
 
　　在居民区附近开店，人口比较集中，人口密度较高，则人们你店里的频率相对高，生意好做。在这类地区，各年龄层和社会阶层的人都有。则对于卖产哪种款式或类型的奶茶的选择比较容易，都会有较多的顾客。而且，由于人口的流动量一直都很大，容易了解每天的销售额，因此销售额不会骤起骤落，可以保证店铺稳定而丰厚的收入
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